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房地产开发资质如何升级?
 

房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。房地产开发四级资质升级只能升级为三级资质。升级三级资质需要满足以下条件:
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
 
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
 
7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。

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